10天后沪上多家银行将上调首套房贷利率 9折将成历史 …

乐居咨询上海14家银行发现,目前,建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行,对符合条件、在3月31日前完成网签并申请首套房贷款的客户,最低仍能给到9折优惠。农业银行工作人员表示:我们在昨天上午就已经接到了确切通知,4月1日起所有银行首套房贷利率上调至9.5折,这个已经定了。并且,他反复强调:如果个人资质、征信等条件符合的首套购房客户能在3月31日前网签并完成申请贷款录入,我们最低还是能给到9折优惠的。同时,工商银行和中国银行工作人员也表示:我们根据房龄、征信、资质、贷款额度等等来确定首套房贷利率的优惠力度,对4月1日前首套购房并已经网签的客户最低可以给9折,4月1日起,首套房贷利率将上调至最低9.5折,现在很多购房者都在抢时间。此外,建设银行工作人员透露:我们也知道首套房贷利率上浮的相关消息,但是目前还没有收到具体的文件和通知,最终上调时间肯定还是以文件为准。在没有收到通知前,首套房贷利率最低还是9折。交通银行工作人员反映:目前,对符合特定条件的二手房,我们首套购房贷款能给到最低9折优惠,但要经过分行审批,不一定能保证批下来。这个折扣到下个礼拜天,也就是4月1日,就说不定了。现在大家都听到了4月开始首套房贷利率上浮到最低9.5折的消息,但是我们还没接到具体通知,是否上调最终以通知为准。至于其他条件一般的二手房,此前首套房贷利率已经进行过上浮,现在最低就是9.5折。乐居发现,对上海首套房贷利率,目上海银行在基准上浮5%,民生银行基准上浮10%-20%,汇丰银行基准上浮10%,并且下周很可能要基准上浮至15%,光大银行基准上浮15%,广发银行基准上浮20%。上海中原地产市场分析师卢文曦:这是楼市调控依然从紧的信号,此前已经有很多城市房贷利率上调,上海上调也是意料之中,而且今后贷款难度会越来越高。美国今年首次加息,并且还有2次加息的预期,所以中国加息的压力比较大,如果跟随,哪怕只有1次加息,会对楼市带来一定压力,不排除调整时间加长可能。短期来看,迫于最后10天的压力,不排除会促进僵持的买卖双方快速签约的可能。